Vous projetez de réaliser un investissement patrimonial sécurisé et sans contraintes de gestion? Vous désirez vous constituer un patrimoine sûr et stable dans le temps et obtenir un complément de revenu, pour votre retraite par exemple?
Investir dans l'immobilier avec le dispositif LMNP est l'une des solutions idéales pour répondre à vos attentes. Vous bénéficierez de nombreux avantages fiscaux comme  l'achat de votre appartement hors taxe, des revenus imposables à l’impôt sur le revenu, déduction des intérêts d’emprunt, amortissement de votre immobilier et  mobilier), report éventuel du déficit comptable pour défiscaliser vos revenus locatifs, . . .

Acheter un appartement neuf au sein d'une résidence étudiantes est une solution très pertinente et répond parfaitement à ces objectifs.
Nous vous présentons ici une nouvelle résidence avec 164 studios à Saint-Ouen (93400) à partir de 161.000€ HT. 

Nous vous offrons un vaste choix de produits avec le statut LMNP dans votre budget. Tous ne sont pas sur notre site internet alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. 

Depuis plus de 15 ans, les conseillers de Valeurs Patrimoniales accompagnent les investisseurs dans leurs acquisitions immobilières (Nue-Propriété, investissement, résidence principale, LMNP..), et propose un suivi personnalisé et adapté à chacune de leur situation. 
Chaque projet est unique, gagnez du temps en nous contactant via notre formulaire de contact ou par téléphone au 01 83 71 20 13 !

Découvrez la résidence étudiantes "SO CARDIN" à Saint-Ouen (93) en détail :

Dans la première couronne, Saint-Ouen-sur-Seine est à quelques minutes de Paris en transports en commun, connecté aux pôles d’activités de la Métropole par le RER C, les lignes 13 et 14 du métro, la ligne T3b du tramway et de nombreuses lignes de bus.

L’AP-HP et l’Université de Paris ont engagé la réalisation du futur Campus Hospitalo-Universitaire Saint-Ouen Grand Paris-Nord, un nouvel éco-système de santé qui regroupera huit sites de recherche et d’enseignement supérieur de l’Université de Paris. Plus de 12.000 étudiants en médecine et en professions paramédicales sont attendus dès la rentrée 2027.

So’Cardin est une résidence étudiante neuve constituée de studios privatifs, d’espaces communs et de services partagés. Les deux bâtiments sont ainsi entourés d’agréables jardins, dans la continuité des espaces verts voisins.

La résidence So’Cardin se distingue par la mise à disposition de plusieurs espaces communs conçus pour favoriser la convivialité. Salle de sport, salle d’étude, cafétaria, salle de musique, laverie, terrasses et jardin... Les résidents apprécieront aussi la sélection réfléchie de services partagés, bien adaptés au mode de vie des étudiants.

En plus de bénéficier de la loi LMNP, idéal pour votre investissement, la résidence neuve « SO CARDIN » dispose du label RT 2012 et BBC (Bâtiment basse Consommation).
Nos Conseillers vous accompagnent également pour faciliter le financement de votre achat immobilier avec l'aide de nos partenaires financiers.