Acheter et investir dans un logement entièrement réhabilité, appartement et immeuble dans sa totalité, dans une résidence classée très haut de gamme, composée de plusieurs appartements à vendre, du studio au 4 pièces, avec jardins et stationnement à Versailles (78000). Défiscalier avec les avantages fiscaux de la loi Malraux et réduisez fortement vos impôts . . .
Vous désirez acheter un appartement de très haut standing dans une résidence classée à forte valeur patrimoniale à Versailles (78). Vous souhaitez acquérir un logement très haut de gamme pour y réaliser un investissement locatif sous le dispositif de la Loi Malraux et ainsi réduire vos impôts ou habiter dans un lieu prestigieux. Nous vous présentons ici un programme immobilier avec un large choix d'appartements à la vente correspondants à vos critères d'achat. 

Cette résidence vous offre la possibilité d'acheter des logements totalement réhabilités du studio au quatre pièces. Acheter un bien immobilier pour réaliser un investissement locatif defiscalisant est un acte déterminant, être accompagné et conseillé par des experts permet de gagner un temps précieux et surtout de sécuriser votre achat et votre projet immobilier.

Nous avons des dizaines de propositions immobilières dans votre budget à vous faire sur votre secteur des Yvelines.

Depuis plus de 15 ans le cabinet conseil Valeurs Patrimoniales accompagne ses clients dans leurs démarches immobilières (Malraux, loi pinel, investissement, résidence principale), et propose un suivi personnalisé et adapté à chacune de leur situation. 
A contrario d'une agence immobilière traditionnelle, vous n'avez aucune commission d'agence.

Chaque projet est unique, gagnez du temps en nous contactant via notre formulaire de contact ou par téléphone au 01 83 71 20 13 !

Découvrez le programme à Versailles "Hôtel de Fontenay" en détail :

Grâce à ce nouveau programme immobilier très haut de gamme à Versailles, modernité et tradition s'associent parfaitement, au centre du Quartier Saint-Louis. Ce projet d’exception se situe à deux pas du château de Versailles. Il est composé de deux bâtiments. Le premier date du XVIIIe et le second fut construit au XXe siècle. Ils témoignent de l’histoire et de l’évolution de la ville.

Cette ensemble de prestige classé auprès des Architectes des Bâtiment de France allie richesse patrimoniale d’un côté, avec volumes, parquets, moulures, ferronneries et lumières, et modernité de l’autre avec des appartements dotés d’un emplacement exceptionnel, qui donneront sur un futur jardin.

Bénéficiez avec cette résidence de luxe, classée par les Architectes des Bâtiments de France, des avantages fiscaux de la loi Malraux, de 22 % à 30 % de réduction d’impôt. Une solution de défiscalisation basée sur du patrimoine immobilier classé des plus élevée et pertinente avec la loi Monument Historique.

Depuis l'année 2012, le législateur offre une réduction d’impôt égale à 22% du montant des travaux effectués dans les ZPPAUP (Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager) ou dans les aires de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine. Ce taux est ré-évalué à 30% si le bâtiment est placé au sein d'un « secteur sauvegardé » et des quartiers anciens « dégradés ».

Les frais donnant accès à la réduction d’impôt lié à la loi Malraux (travaux, dépenses de réparation, impôts locaux…) sont définis dans une limite annuelle de 100.000€. L'investisseur a donc la possibilité réduire sa fiscalité annuelle dans une fourchette maximum de 22.000 ou 30.000€ selon les critères de localisation du bien.