Jouars-Pontchartrain est à 18 minutes du bassin industriel de Saint-Quentin-enYvelines, deuxième pôle économique de France. 35 groupes y sont implantés, employant près de 145 000 personnes : Airbus, Renault, Crédit Agricole, Bouygues, JCDecaux, Thales, Valeo, Atos.

Le Château de Pontchartrain est classé Monument Historique depuis le 14 décembre 1979, ce qui lui confère une dimension particulière dans le paysage patrimonial français. Son majestueux portail, ses façades et toitures, sa grande galerie, son salon à plan tréflé, son pavillon, son ancien parc… autant d’éléments protégés, restaurés dans les règles de l’Art. Ce cadre de vie exceptionnel vous émerveille au quotidien.

L’Aile Phélypeaux va être entièrement restaurée et réhabilitée afin d’y créer 20 appartements déclinés du studio au 5 pièces, et l’aménagement de 36 places de stationnement. Une majorité des appartements seront en triplex, et bénéficieront d’un jardin privatif et de volumes généreux. Ce qui fut anciennement un remarquable haras, deviendra un véritable lieu de sérénité offrant une vue privilégiée sur le Château de Pontchartrain et son parc. Cet espace boisé de 60 hectares est classé, et sera préservé comme tous les espaces verts autour du Château et ses dépendances. Afin d’offrir un cadre de vie serein, écologique et convivial aux futurs habitants, un grand soin sera apporté à l’aménagement des espaces extérieurs.

De par son classement au titre des Monuments Historiques de l’Aile Phélypeaux, les dépenses de travaux (entretien et rénovation) sont déductibles du revenu global du propriétaire bailleur, pour la partie excédant ses revenus fonciers. Ces dépenses de travaux de rénovation représentent 100 % des dépenses de travaux totales du projet de réhabilitation. • Les autres charges, y compris les intérêts d’emprunt, sont également déductibles. Si le bien n’est pas mis en location, par exemple s’il est occupé par son propriétaire, l’ensemble des charges sont déductibles à 50% du revenu global. • Le bien doit être loué non meublé pour une durée minimale de 3 ans. • Le bien doit être conservé pendant au moins 15 ans dans le patrimoine de son propriétaire. • Le régime des Monuments Historiques n’est pas concerné par le plafonnement global des niches fiscales.