HABITER OU DEFISCALISER AVEC LA LOI PINEL A AUBERVILLIERS, EN SEINE SAINT DENIS, RESIDENCE 62 ROOSEVELT AUBERVILLIERS

À partir de : 306 000 €
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Les infos essentielles
  • Nombre de pièces : du 2 au 5 pièces
  • Parking : Oui
  • Jardin : Oui
  • Cave : Non
  • Fiscal : PINEL
  • Date de livraison : 31/12/2023
  • Secteur : SEINE SAINT DENIS 93

Description

Vous désirez investir et réduire vos impôts tout en vous constituant un patrimoine immobilier de qualité au sein d'un marché locatif très dynamique comme Aubervilliers.  Comment investir et défiscaliser sous la loi Pinel et ainsi baisser vos impôts jusqu'à 63.000 euros?

L'achat et l'investissement d'un appartement neuf est un projet conséquent pour tout investisseur. Etre accompagné(e) et conseillé(e) par des experts optimise et  sécurise votre achat tout en gagnant un temps précieux.

Depuis plus de 15 ans, Valeurs Patrimoniales a permis à des centaines d'investisseurs de réaliser leurs projets immobiliers (loi Pinel, investissement, résidence principale) avec un suivi personnalisé. 
A contrario d'une agence immobilière traditionnelle, vous n'avez aucune commission d'agence. Ce sont des prix directs promoteurs.

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Découvrez le programme à Aubervilliers "62 Roosevelt" en détail :

Aubervilliers offre une excellente connexion avec Paris. RER B, métros, lignes de bus, tram sont autant de moyens concourant à faire d’Aubervilliers une adresse accessible et confortable à deux pas de la Capitale. La ville profitera sous peu d’un élan de jeunesse en plus avec l’arrivée du Campus Condorcet qui accueillera 15.500 étudiants et chercheurs. L’implantation de sièges sociaux de grandes entreprises à l’image de Véolia ou de centres commerciaux tel « Le millénaire » et ses 56.000 m2 d’espaces de shopping confirment le dynamisme et l’attractivité retrouvés d’Aubervilliers.

La résidence "62 Roosevelt" se veut intimiste. Les appartements, du 2 au 5 pièces, vous offrent pour la majorité d'entre eux, sur de beaux jardins privatifs ou sur de larges balcons.
Les logements sont orientés pour limiter les vis-à-vis. Les grandes baies vitrées invitent la lumière naturelle et la clarté en intérieur, isolation thermique et phonique optimale... La conception du "62 Roosevelt" a été étudiée sous tous les angles pour minimiser les besoins en chauffage et la facture énergétique.


En choisissant "62 Roosevelt", vous optez pour un logement économique en énergie et respectueux de l’environnement avec une excellente isolation phonique (RT 2012 et Bâtiment basse Consommation).
La construction et les appartements ont été pensés pour vous permettre de profiter d’un confort optimal et d’une facture d’énergie minimale.

Tous les appartements de "62 Roosevelt" sont éligibles au dispositif Pinel pour défiscaliser. Cette loi vous offre la possibilité de réduire votre impôt au maximum de 21% du prix d votre appartement !

Tous nos conseillers, très expérimentés et régulièrement formés, vous accompagnent pour faciliter le financement de votre achat immobilier avec l'aide de nos partenaires financiers.

Consommation énergetique
Logement économe Logement
< 50A
B
51 à 90B
B
91 à 150C
B
151 à 230D
B
230 à 330E
B
331 à 450F
B
> 450G
B
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Faible emission des GES Logement
< 6A
B
6 à 10B
B
11 à 20C
B
21 à 35D
B
36 à 55E
B
56 à 80F
B
> 80G
B
FORTE EMISSION DES GES

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