Vous recherchez un investissement patrimonial sûr avec une gestion simple? Vous désirez vous constituer un patrimoine sûr et stable dans le temps et obtenir un complément de revenu, pour votre retraite par exemple?
Investir dans l'immobilier avec le dispositif LMNP/Censi-Bouvard est l'une des solutions idéales pour répondre à vos attentes. Vous bénéficierez de nombreux avantages fiscaux comme  l'achat de votre appartement hors taxe, des revenus imposables à l’impôt sur le revenu, déduction des intérêts d’emprunt, amortissement de votre immobilier et  mobilier), report éventuel du déficit comptable pour défiscaliser vos revenus locatifs, . . .

Acheter un appartement neuf au sein d'une résidence séniors est une solution très pertinente et répond parfaitement à ces objectifs.
Nous vous présentons ici une nouvelle résidence avec des appartements du studio au 3 pièces à Bordeaux (33000) à partir de 189.750€ HT. 

Nous vous offrons un vaste choix de produits avec le statut LMNP dans votre budget. Tous ne sont pas sur notre site internet alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. 

Depuis plus de 15 ans, les conseillers de Valeurs Patrimoniales accompagnent les investisseurs dans leurs acquisitions immobilières (Nue-Propriété, investissement, résidence principale, LMNP/Censi-Bouvard..), et propose un suivi personnalisé et adapté à chacune de leur situation. 
Chaque projet est unique, gagnez du temps en nous contactant via notre formulaire de contact ou par téléphone au 01 83 71 20 13 !

Découvrez la résidence séniors "DUCS D'AQUITAINE" à Bordeaux (33) en détail :

Bordeaux, ville au patrimoine exceptionnel, est connue dans le monde entier pour son vignoble. Entre excursion dans les vignes et dégustation de vins, la proximité directe des vignobles bordelais est un réel atout pour les gastronomes.
Avec le plus grand périmètre urbain classé au patrimoine mondial de l’Unesco, Bordeaux présente le visage d’une belle ville qui a su valoriser ses richesses. Elle est également reconnue pour le cadre de vie offert.

La résidence des Ducs d’Aquitaine occupe une situation idéale, au cœur de Bordeaux Euratlantique avec de nombreuses infrastructures en cours de construction : logements, espaces paysagers, commerces, etc.
Ce quartier est à la fois bordé par la Garonne et à proximité immédiate de la gare Saint-Jean. Desservie par le bus 1 à destination de l’aéroport, le tramway C allant vers le centre-ville, la résidence profite d’un emplacement exceptionnel.

La résidence des Ducs d’Aquitaine propose 114 logements, du studio au trois-pièces, meublés, équipés et prêts à vivre. Elle s’ouvre sur un jardin de fraîcheur et propose des terrasses sur le toit. Les appartements sont prolongés d’un balcon ou d’une loggia, et certains disposent d’une place de parking. 

En plus de bénéficier de la loi LMNP/Censi-Bouvard, idéal pour votre investissement, la résidence neuve « DUC D'AQUITAINE » dispose du label RT 2012 et BBC (Bâtiment basse Consommation).
Nos Conseillers vous accompagnent également pour faciliter le financement de votre achat immobilier avec l'aide de nos partenaires financiers.