DEFISCALISER ET INVESTIR DANS UN APPARTEMENT AVEC LA LOI PINEL, RESIDENCE AGORA PARC II A BUSSY-SAINT-GEORGES

À partir de : 182 000 €
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Les infos essentielles
  • Nombre de pièces : du studio au 5 pièces
  • Parking : Oui
  • Jardin : Oui
  • Cave : Non
  • Fiscal : PINEL
  • Date de livraison : 31/05/2023
  • Secteur : SEINE ET MARNE 77

Description

Vous cherchez à investir en Seine et Marne (77) sur un marché locatif très actif, à BUSSY-SAINT-GEORGES par exemple? Créer une défiscalisation avec à la loi Pinel et ainsi baisser vos impôts jusqu'à 63.000 euros?

Faire l'acquisition et l'investissement d'un appartement neuf représente un acte très déterminant. Etre accompagné(e) et conseillé(e) par des experts permet de sécuriser votre achat et de gagner un temps précieux.

Depuis plus de 15 ans, Valeurs Patrimoniales accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers (loi Pinel, investissement, résidence principale), et leur propose un suivi personnalisé et adapté à chacune de leur situation. 
A contrario d'une agence immobilière traditionnelle, vous n'avez aucune commission d'agence.

Chaque projet est unique, gagnez du temps en nous contactant via notre formulaire de contact ou par téléphone au 01 83 71 20 13 !


Découvrez le programme à BUSSY-SAINT-GEORGES "Agora Parc II" en détail :

Nature, logements, bureaux, écoles, commerces, équipements... l’écoquartier du Sycomore réunit sur 120 hectares tous les essentiels d’une vie sereine, pratique et dynamique jour après jour.

En Seine-et-Marne, au cœur du Val d’Europe, à Bussy-Saint-Georges la résidence Agora Parc II permet à ses habitant de se trouver : 

  • À moins de 10 minutes en voiture* du Val d’Europe, de son centre commercial et de son bassin d’emploi majeur
  • À seulement 25 km de Paris
  • à proximité de 34 établissements péri-scolaires et scolaires et de nombreux équipements : 4 complexes sportifs, 1 golf, 1 médiathèque, ...
  • à proximité de 2 zones d’activités économiques : les parcs Gustave Eiffel et Léonard de Vinci

Le résidence Agora Parc propose 109 appartements, du studio au 5 pièces, des duplex et un gîte urbain. En pied d’immeuble, les bâtiments se composent de surfaces vitrées double hauteur accueillant quelques commerces et les halls d’entrée des différents bâtiments. Aux étages supérieurs, de grandes colonnades s’étirent jusqu’aux toitures, marquant la présence de balcons ouverts sur leur environnement.

La résidence immobilière « Agora Parc II » est conforme à la règlementation technique RT 2012 et BBC (Bâtiment basse Consommation). 

Elle est éligible au dispositif Pinel si vous souhaitez défiscaliser. Ce dispositif vous offre la possibilité de réduire votre impôt au maximum de 21% du prix d votre appartement !

Nos conseillers, très expérimentés et régulièrement formés, vous accompagnent également pour faciliter le financement de votre achat immobilier avec l'aide de nos partenaires financiers.

Consommation énergetique
Logement économe Logement
< 50A
B
51 à 90B
B
91 à 150C
B
151 à 230D
B
230 à 330E
B
331 à 450F
B
> 450G
B
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Faible emission des GES Logement
< 6A
B
6 à 10B
B
11 à 20C
B
21 à 35D
B
36 à 55E
B
56 à 80F
B
> 80G
B
FORTE EMISSION DES GES

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