DEFISCALISER GRACE A LA LOI PINEL ET INVESTIR DANS UN APPARTEMENT AVEC TERRASSE OU UNE MAISON, RESIDENCE CENTRAL NATURE A MELUN

À partir de : 134 218 €
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Les infos essentielles
  • Nombre de pièces : du 2 au 5 pièces duplex
  • Parking : Oui
  • Jardin : Oui
  • Cave : Non
  • Fiscal : PINEL
  • Date de livraison : 30/06/2023
  • Secteur : SEINE ET MARNE 77

Description

Vous désirez investir à Melun en Seine et Marne (77) et défiscaliser avec à la loi Pinel. Vous réduirez vos impôts jusqu'à 21% de votre appartement neuf et sécuriserez vos loyers avec un marché locatif très dynamique. 

Faire l'acquisition et l'investissement d'un appartement neuf représente un acte très déterminant. Etre accompagné(e) et conseillé(e) par des experts permet de sécuriser votre achat et de gagner un temps précieux.

Depuis plus de 15 ans, Valeurs Patrimoniales accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers (loi Pinel, investissement, résidence principale), et leur propose un suivi personnalisé et adapté à chacune de leur situation. 
A contrario d'une agence immobilière traditionnelle, vous n'avez aucune commission d'agence.

Chaque projet est unique, gagnez du temps en nous contactant via notre formulaire de contact ou par téléphone au 01 83 71 20 13 !

Découvrez le programme à Melun "Central Nature" en détail :

Préfecture de la Seine-et-Marne, Melun est le principal pôle économique, universitaire et administratif du département.
La ligne R du Transilien et la ligne D du RER relie Melun à Paris Gare de Lyon en 25 min et Châtelet-Les Halles en 33 min. Un important réseau routier avec les autoroutes A4 et A5 relie Melun aux zones d’emplois de Roissy- Charles de Gaulle, Marne-la-Vallée et Paris.

Cette réalisation avec ses appartements et maisons donne un point de vue direct sur l’environnement pavillonnaire au sud. Une adresse inédite en ville composée d’un grand choix de logements et d’architectures dans un espace de vie dynamique et verdoyant.

La résidence immobilière « Central Nature » est conforme à la règlementation technique RT 2012 et BBC (Bâtiment basse Consommation).

Elle est également éligible au dispositif Pinel si vous souhaitez défiscaliser. Ce dispositif vous offre la possibilité de réduire votre impôt au maximum de 63.000 euros !

Nos conseillers, très expérimentés et régulièrement formés, vous accompagnent également pour faciliter le financement de votre achat immobilier avec l'aide de nos partenaires financiers.

Consommation énergetique
Logement économe Logement
< 50A
B
51 à 90B
B
91 à 150C
B
151 à 230D
B
230 à 330E
B
331 à 450F
B
> 450G
B
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Faible emission des GES Logement
< 6A
B
6 à 10B
B
11 à 20C
B
21 à 35D
B
36 à 55E
B
56 à 80F
B
> 80G
B
FORTE EMISSION DES GES

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